1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
板橋区
66.2万円/㎡
前年比+10.6%
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常盤台パークハイツ
東京都板橋区前野町六丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩13分
1987年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
3,338万円
61.2万円/㎡
2,104
2,927
3,749
4,571
AI査定結果
推定相場価格
3,338万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,927万円〜3,749万円
53.7万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月4日
常盤台パークハイツ
2,980万円（54.7万円/㎡）/ 3階 / 54.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は45.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 2,980万円 | 54.7万円 | 3階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/07 | 1,850万円 | 67.2万円 | 1階 | 27.54㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/02/19 | 950万円 | 34.5万円 | 2階 | 27.54㎡ | 1R | - |
| 2025/12/07 | 3,290万円 | 60.4万円 | 2階 | 54.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/05 | 3,390万円 | 62.2万円 | 2階 | 54.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 900万円 | 36.2万円 | 1階 | 24.89㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/02 | 930万円 | 33.8万円 | 1階 | 27.54㎡ | 1K | - |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 48.5万円 | 7階 | 82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 48.5万円 | 5階 | 82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/08/25 | 4,680万円 | 57.1万円 | 5階 | 82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/08/25 | 950万円 | 34.5万円 | 1階 | 27.54㎡ | 1K | - |
| 2025/08/19 | 4,680万円 | 57.1万円 | 7階 | 82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 980万円 | 35.6万円 | 1階 | 27.54㎡ | 1K | - |
| 2025/07/31 | 1,000万円 | 36.3万円 | 1階 | 27.54㎡ | 1K | - |
| 2025/07/22 | 1,030万円 | 37.4万円 | 1階 | 27.54㎡ | 1K | - |
| 2025/06/19 | 4,980万円 | 60.7万円 | 5階 | 82㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/06/17 | 4,980万円 | 60.7万円 | 5階 | 82㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/26 | 950万円 | 34.5万円 | 2階 | 27.54㎡ | 27. | 南西 |
| 2025/02/04 | 2,280万円 | 41.8万円 | 2階 | 54.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/06 | 980万円 | 35.6万円 | 2階 | 27.54㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/20 | 1,050万円 | 41.4万円 | 3階 | 25.39㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,580万円 | 47.3万円 | 5階 | 54.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 2,880万円 | 52.8万円 | 5階 | 54.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 2,980万円 | 54.7万円 | 5階 | 54.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 895万円 | 36.0万円 | 1階 | 24.89㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/14 | 800万円 | 29.0万円 | 3階 | 27.54㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/31 | 815万円 | 29.6万円 | 3階 | 27.54㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/25 | 900万円 | 32.7万円 | 1階 | 27.54㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 常盤台パークハイツ 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅13分 | 2,980万円 | 54.7万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/12 | コスモ中台ガーデンヒルズ 板橋区中台二丁目 | 志村三丁目駅12分 | 3,599万円 | 59.4万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/14 | エスポワール常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 2,400万円 | 54.6万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/15 | ナイスアーバン志村坂上 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅6分 | 3,880万円 | 63.4万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2023/06/04 | 板橋区役所前リリエンハイム 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅3分 | 3,800万円 | 57.7万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2023/07/14 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,250万円 | 56.8万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/01 | アルス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,580万円 | 67.3万円 | 68.04㎡ | 3LDK+ | 8階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/08 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/04 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,100万円 | 61.4万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、板橋区では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は板橋区の平均と比較して17.4%割安です。
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